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Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ein Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

73525 Schwäbisch Gmünd
Objekt ID: 6653
Verkauft

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Westen von Schwäbisch Gmünd. Das ca. im Jahre 1962 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m² und ist aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie das nahezu identische Raumangebot vor. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys schafft.

In den Wohnungen sind weitestgehend Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat verlegt. Die Sanitärausstattung der Wohnungen entspricht dem Stand der 1990er Jahre. Für einen zeitgemäßen energetischen Wohnstandard sind jedoch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Auf der Rückseite des Hauses empfängt Sie ein einladender Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Angrenzend ist auch noch eine weitere Fläche für ein kleineres Fahrzeug vorhanden.

Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim oder als Kapitalanlage, hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Aktuell sind alle Wohneinheiten gut vermietet.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
3
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Baujahr
1962

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.10.2033
Baujahr
1962
Baujahr (Energieausw.)
1962
E

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!

Lage