Ansicht
Reserviert
Diele
Reserviert
Flur mit Einbauschrank
Reserviert
Wohnbereich
Reserviert
Essbereich
Reserviert
Küche
Reserviert
Bad
Reserviert
Schlafzimmer
Reserviert
Kinderzimmer
Reserviert
Terrasse
Reserviert
barrierefreier Zugang
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Dem Himmelsstürmer so nah!

73527 Schwäbisch Gmünd
Objekt ID: 6890
Kaufpreis 498.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese helle und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² verspricht Ihnen modernen Wohnkomfort! Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2017 errichtet und weist einen Energiebedarf von A+ aus. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie modernen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die vom Schreiner angefertigten Einbauschränke in Schlafzimmer, Flur und Wohn-/Esszimmer fügen sich nahtlos in das Gesamtambiente ein und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das moderne und hell geflieste Tageslichtbad ist mit einem WC, einer Dusche sowie mit einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihnen genug Platz für die ganze Familie!

Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die moderne und helle Nolte-Einbauküche sowie die Elektrogeräte, wie z.B. das Bora-Kochfeld, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der offenen Grundrissgestaltung können Sie hier gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden feiern. Die vollständig überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse inkl. elektrischer Markise ermöglicht es Ihnen, bei jeder Wetterlage die frische Luft zu genießen. Der angrenzende Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge steht sowohl ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz bereit. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein abschließbarer Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit monatlich bei 442,00 € (inkl. 60,00 € für die Rücklagenbildung). Bezugsfrei ist diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung ab ca. Oktober 2024.

Tauchen Sie ein in dieses komfortable Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
4.5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
2017

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
21.05.2034
Baujahr
2017
Baujahr (Energieausw.)
2017
A+

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!

Lage