Attraktive Gewerberäume im Herzen von Waldstetten!

Beschreibung

In zentraler Lage von Waldstetten befindet sich im Erdgeschoss die ca. 117 m² große Gewerbefläche, welche je nach Vorhaben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahre 2020 teilmodernisiert und bieten verschiedene Büro- und Beratungsräume, eine Teeküche, sowie Sanitärräume und zusätzliche Werkstattflächen.

Die zwei Haupträume im Eingangsbereich sind aufgrund der Schaufensterflächen lichtdurchflutet und bieten durch den Vinyl-Boden in heller Holzoptik eine sehr angenehme Atmosphäre. Im hinteren Bereich finden Sie eine Küchenzeile, 3 WC’s (Umbau zum Badezimmer möglich), einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Von hier aus gelangen Sie auch in den Außenbereich mit Bachüberbauung und dem angrenzenden Werkstattgebäude.

Hier stehen Ihnen weitere ca. 56 m² für mögliche verschiedene handwerkliche Tätigkeitsbereiche oder entsprechende Lagerflächen zur Verfügung. Bei dem Werkstattgebäude wurde zuletzt 2021 das Dach erneuert. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Gewerbetreibende wie auch an Investoren. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen ließe sich hier aber auch eine attraktive Eigentumswohnung gestalten.

Diese ansprechenden Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 173 m² im Herzen von Waldstetten sind sofort bezugsfrei und warten auf Ihre Idee zur Verwirklichung!

Interesse? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!