3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne!

Beschreibung

In einer ruhigen Aussichtslage von Lorch erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses – ideal für alle, die ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Die Wohneinheit bietet auf rund 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem durchdachten Übergang zur angrenzenden Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Lorch bis ins Grüne begeistert – ein Rückzugsort für Naturfreunde und alle, die Ruhe und schöne Aussichten lieben.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Duschkabine, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch künftigen Eigennutzern eine attraktive Perspektive.

Zur Einheit gehören eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz im Freien. Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen werden durch einen Hausmeisterservice zuverlässig übernommen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie die Rücklagenbildung.

Klingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!